Zostaw zgłoszenie
Wyślemy Państwu/Wam selekcję dostępnych mieszkań, plany pięter oraz odpowiemy na wszystkie pytania
O projekcie
Botanica Modern Loft 2
Botanica Modern Loft II to projekt budynków mieszkalnych i willi w Si Sunthon (Phuket), który został oddany do użytku w listopadzie 2022 roku. Kompleks składa się z 54 lokali i został zrealizowany przez Botanica Luxury Phuket Co. Bazując na sukcesie projektu Botanica Modern Loft, zespół stworzył Botanica Modern Loft II – willę w stylu loft dla nowego pokolenia nabywców. Projekt łączy funkcjonalny komfort życia z charakterystycznym luksusem stylu Botanica w rozsądnej cenie.
Kluczową przewagą konkurencyjną projektów Botanica jest nacisk na przemyślany design i nienaganną jakość. Oferujemy luksusowe apartamenty w stylu loft, które płynnie łączą współczesną architekturę z naturalnym otoczeniem, tworząc estetyczną i wygodną przestrzeń życiową. Po męczącym dniu możesz zrelaksować się i naładować energią we własnym prywatnym basenie na terenie posesji.
Kluczową przewagą konkurencyjną projektów Botanica jest nacisk na przemyślany design i nienaganną jakość. Oferujemy luksusowe apartamenty w stylu loft, które płynnie łączą współczesną architekturę z naturalnym otoczeniem, tworząc estetyczną i wygodną przestrzeń życiową. Po męczącym dniu możesz zrelaksować się i naładować energią we własnym prywatnym basenie na terenie posesji.
Zapisz się na oglądanie showroomu
Raty płatności. Harmonogram płatności
Okres budowy: 2027
Wille ukończone
Wille w budowie
Układy
Nowoczesne wille w stylu loftów z prywatnymi basenami w zielonej okolicy Phuket
Galeria projektu
Unikalna infrastruktura kompleksu
Szeroka gama obiektów rekreacyjnych i wypoczynkowych na terenie osiedla
-
Prywatny basen dla każdej willi
-
Tereny ogrodowe i zagospodarowany teren
-
Parking na terenie obiektu
Plan główny
Botanica Modern Loft II to nowoczesna inwestycja składająca się ze stylowych willi w stylu loft z prywatnymi basenami, zaprojektowanych z myślą o komforcie i inwestycji. Inwestycja położona jest w zielonej okolicy Phuket, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących możliwości zamieszkania nad morzem i inwestycji.
✔ Dogodna lokalizacja w pobliżu plaż i kluczowej infrastruktury.
✔ Nowoczesna koncepcja willi w stylu loft.
✔ Przemyślane układy sprzyjające codziennemu życiu.
✔ Prywatna atmosfera z indywidualnymi basenami dla każdej willi.
✔ Zrównoważony stosunek ceny do jakości.
✔ Dogodna lokalizacja w pobliżu plaż i kluczowej infrastruktury.
✔ Nowoczesna koncepcja willi w stylu loft.
✔ Przemyślane układy sprzyjające codziennemu życiu.
✔ Prywatna atmosfera z indywidualnymi basenami dla każdej willi.
✔ Zrównoważony stosunek ceny do jakości.
Lokalizacja projektu
Korzyści dla życia i Inwestycji
- Tylko 15 minut do plaży Layan
Projekt znajduje się w dzielnicy Bang Tao, obok plaży Layan i jest otoczony parkiem przyrody. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, Klub golfowy Laguna, kluby plażowe, przystanie jachtowe, restauracje, zoo i centra fitness. Wszystko to sprawia, że Sun Hills jest idealnym punktem atrakcyjnym zarówno dla życia rodzinnego, jak i popytu na wynajem przez cały rok.
Layan Beach — ustronna plaża otoczona przyrodą, oferująca spokojne wody idealne dla rodzin i osób szukających relaksu.
- Boat Avenue to kompleks handlowo-gastronomiczny z supermarketem Villa Market i piątkowym targiem nocnym.
- Porto de Phuket to nowoczesne centrum handlowe ze sklepami i kawiarniami.
- Sklepy spożywcze 7-Eleven i Family Mart znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
- Restauracja Sanook — restauracja serwująca dania kuchni południowo-tajskiej.
- Restauracja i piekarnia JaakDin — restauracja i piekarnia.
- HeadStart International School (kampus Cherngtalay) — brytyjska szkoła z programem Cambridge.
- UWC — międzynarodowa szkoła oferująca program IB (International Baccalaureate).
- Laguna Golf Phuket to klub golfowy położony w kurorcie Laguna.
- Bangtao Muay Thai & MMA to klub sztuk walki.
- Laguna Wellness by BDMS — centrum medyczne należące do sieci Bangkok Hospitals w Lagunie.
- Layan Life by Anantara — centrum odnowy biologicznej oferujące nowoczesną opiekę medyczną na plaży Layan.
Co jest w pobliżu
Jakie będą dochody z wynajmu?
O deweloperze
Projekt jest realizowany przez Botanica Luxury Phuket Co., Ltd., wiodącą firmę na rynku nieruchomości premium na Phuket, z ponad 20-letnim doświadczeniem. W tym okresie deweloper zrealizował 27 projektów w Phuket, Krabi i Hua Hin, w tym luksusowe wille z basenem, apartamenty, inwestycje wielofunkcyjne, a także pierwsze na wyspie muzeum sztuki.
Uzyskaj szczegółową prezentację obiektu
Uzyskaj szczegółową prezentację obiektu
Firma
zarządzająca
Fachowa obsługa prawna i kompleksowe zarządzanie nieruchomościami na Phuket. Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i inwestycyjnymi obejmujące ich aktywną promocję na wiodących międzynarodowych platformach rezerwacyjnych, w celu zapewnienia stabilnego przepływu gości.
Główną wartością naszej oferty jest to, że Twoja nieruchomość jest pod niezawodną kontrolą, przynosząc dochód i zachowując swoją wartość bez konieczności osobistego udziału w procesach operacyjnych.
Główną wartością naszej oferty jest to, że Twoja nieruchomość jest pod niezawodną kontrolą, przynosząc dochód i zachowując swoją wartość bez konieczności osobistego udziału w procesach operacyjnych.
Kluczowe zalety naszego podejścia
-
Nadzór techniczny
i wsparcie 24/7Zapewnienie ciągłego monitorowania stanu mieszkania i szybkiego rozwiązywania pojawiających się problemów o każdej porze dnia -
Usługa premium
Goście mogą korzystać z usług o wysokim standardzie hotelowym, w tym usług konsjerża co gwarantuje im komfort i lojalność -
Idealny stan nieruchomości
Profesjonalne podejście pozwala na zachowanie wysokiej jakości nieruchomości i jej atrakcyjność rynkową
Uzyskaj obliczenie rentowności obiektu.
Wyślemy Państwu/Wam selekcję dostępnych mieszkań z obliczeniem inwestycyjnym oraz odpowiemy na wszystkie pytania
Najczęstsze pytania, jakie nam zadają:
Podatek od nabycia nieruchomości w Tajlandii płaci się jednokrotnie podczas rejestracji transakcji w tajskim urzędzie ds. gruntów.. Opłata wynosi 1,1% wartości umownej mieszkania nabywanego w formie leasehold — nabywca dzieli ją równo z deweloperem. W rezultacie należy w końcu zapłacić tylko 0,55% podatku. W przypadku zakupu nieruchomości w formie freehold kwota podatku wynosi 2%.
Standardowy okres płatności ratalnych wynosi od 6 miesięcy do 2 lat. Długość harmonogramu płatności jest zazwyczaj uzależniona od terminu realizacji inwestycji, jednak w niektórych przypadkach oferujemy również możliwość rozłożenia płatności na raty przy zakupie gotowych nieruchomości
Freehold to pełne prawo własności nieruchomości, które uprawnia do jej posiadania, użytkowania oraz swobodnego rozporządzania nią. Właściciel może nieruchomość sprzedać, darować lub przekazać w spadku.
Prawo własności potwierdzane jest dokumentem własności zwanym Chanote. Dokument ten sporządzany jest w dwóch egzemplarzach – jeden otrzymuje właściciel nieruchomości, natomiast drugi przechowywany jest w tajskim urzędzie ds. gruntów, będącym państwowym organem odpowiedzialnym za rejestrację praw do nieruchomości.
Prawo własności potwierdzane jest dokumentem własności zwanym Chanote. Dokument ten sporządzany jest w dwóch egzemplarzach – jeden otrzymuje właściciel nieruchomości, natomiast drugi przechowywany jest w tajskim urzędzie ds. gruntów, będącym państwowym organem odpowiedzialnym za rejestrację praw do nieruchomości.
Leasehold w Tajlandii to forma długoterminowego najmu, umożliwiająca cudzoziemcom uzyskanie prawa do korzystania z nieruchomości mieszkalnych lub gruntów na terenie Królestwa Tajlandii przez długi okres. Zgodnie z obowiązującym prawem maksymalny okres umowy leasehold wynosi 30 lat. Przewidziana jest również możliwość jej dwukrotnego przedłużenia na analogiczny okres.
Niektóre zalety leasehold:
• cena nieruchomości nabywanej w formule leasehold jest średnio o 5–10% niższa niż cena porównywalnej nieruchomości z pełnym prawem własności (freehold);
• ta forma posiadania nie wymaga deklarowania majątku i podlega niższym opłatom oraz obciążeniom podatkowym;
• leasehold jest popularnym rozwiązaniem wśród zagranicznych inwestorów nabywających nieruchomości w Tajlandii.
Niektóre zalety leasehold:
• cena nieruchomości nabywanej w formule leasehold jest średnio o 5–10% niższa niż cena porównywalnej nieruchomości z pełnym prawem własności (freehold);
• ta forma posiadania nie wymaga deklarowania majątku i podlega niższym opłatom oraz obciążeniom podatkowym;
• leasehold jest popularnym rozwiązaniem wśród zagranicznych inwestorów nabywających nieruchomości w Tajlandii.
Masz więcej pytań ?
Skontaktuj się z nami:
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Strona internetowa została utworzona w celach reklamowych przez firmę IBG Property Co., Ltd., która nie jest deweloperem projektu Botanica Modern Loft 2, lecz występuje jako jego główny strategiczny partner. Wszystkie informacje mają charakter informacyjny, nie stanowią oferty publicznej i mogą zostać zmienione przez dewelopera; aktualne warunki należy sprawdzać u oficjalnego przedstawiciela lub konsultantów IBG Property.