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À PROPOS DU PROJET
Botanica Modern Loft 2
Botanica Modern Loft II est un projet de bâtiments résidentiels et de villas à Si Sunthon (Phuket), mis en service en novembre 2022. Le complexe se compose de 54 unités et a été réalisé par Botanica Luxury Phuket Co. S’appuyant sur le succès du projet Botanica Modern Loft, l’équipe a créé Botanica Modern Loft II, une villa de style loft destinée à une nouvelle génération d’acheteurs. Le projet associe le confort de vie fonctionnel au luxe caractéristique du style Botanica à un prix raisonnable.
Le principal avantage concurrentiel des projets Botanica réside dans leur souci du design réfléchi et de la qualité irréprochable. Nous proposons des hébergements luxueux de style loft qui marient harmonieusement l’architecture contemporaine à l’environnement naturel, créant ainsi un espace de vie esthétique et confortable. Après une journée bien remplie, vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans votre piscine privée sur place.
Le principal avantage concurrentiel des projets Botanica réside dans leur souci du design réfléchi et de la qualité irréprochable. Nous proposons des hébergements luxueux de style loft qui marient harmonieusement l’architecture contemporaine à l’environnement naturel, créant ainsi un espace de vie esthétique et confortable. Après une journée bien remplie, vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans votre piscine privée sur place.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement.
Période de construction : 2027
Villas achevées
Villas en construction
Plans
Villas modernes de style loft avec piscines privées dans un quartier verdoyant de Phuket
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Le complexe comprend un large éventail d'installations de loisirs et de détente
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Piscine privée pour chaque villa
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Jardins et aménagements paysagers
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Parking sur place
Plan directeur
Botanica Modern Loft II est un ensemble contemporain de villas loft élégantes avec piscine privée, conçu pour un confort de vie optimal et un excellent investissement. Situé dans un quartier verdoyant de Phuket, à proximité des infrastructures urbaines, ce projet représente un choix idéal pour une vie en bord de mer et un investissement judicieux.
✔ Emplacement idéal, proche des plages et des principaux services.
✔ Concept de villa loft moderne.
✔ Agencement optimisé pour un quotidien agréable.
✔ Intimité préservée grâce à la piscine privée de chaque villa.
✔ Excellent rapport qualité-prix.
✔ Emplacement idéal, proche des plages et des principaux services.
✔ Concept de villa loft moderne.
✔ Agencement optimisé pour un quotidien agréable.
✔ Intimité préservée grâce à la piscine privée de chaque villa.
✔ Excellent rapport qualité-prix.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- À seulement 15 minutes de la plage Layan
Le projet est situé dans le quartier de Bang Tao, à côté de la plage de Layan et entouré d’un parc naturel. À proximité se trouvent des écoles internationales, le Laguna Golf Club, des clubs de plage, des marinas pour yachts, des restaurants, une ferme pédagogique et des centres de fitness. Tout cela fait du complexe un pôle d’attraction idéal, aussi bien pour la vie familiale que pour la demande locative tout au long de l’année.
La plage de Layan — une plage isolée entourée par la nature, offrant des eaux calmes idéales pour les familles et la détente.
- Boat Avenue est un complexe commercial et de restauration comprenant un supermarché Villa Market et un marché nocturne le vendredi.
- Porto de Phuket est un centre commercial moderne avec des boutiques et des cafés.
- Les supérettes 7-Eleven et Family Mart sont à quelques pas.
- Restaurant Sanook — restaurant de cuisine du sud de la Thaïlande.
- Restaurant et boulangerie JaakDin — restaurant et boulangerie.
- HeadStart International School (campus de Cherngtalay) — une école britannique proposant le programme de Cambridge.
- UWC — une école internationale proposant le programme du Baccalauréat International (IB).
- Laguna Golf Phuket est un club de golf situé au sein du complexe hôtelier Laguna.
- Bangtao Muay Thai & MMA est une salle d'arts martiaux.
- Laguna Wellness by BDMS — un centre médical du réseau Bangkok Hospital situé à Laguna.
- Layan Life by Anantara — un centre de bien-être proposant des soins médicaux modernes sur la plage de Layan.
À proximité
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À propos du développeur
Ce projet est développé par Botanica Luxury Phuket Co., Ltd., une entreprise leader sur le marché immobilier haut de gamme de Phuket, forte de plus de 20 ans d'expérience. Durant cette période, le promoteur a réalisé 27 projets à Phuket, Krabi et Hua Hin, incluant des villas de luxe avec piscine, des appartements, des complexes à usage mixte, ainsi que le premier musée d'art de l'île.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Accompagnement expert et gestion immobilière complète à Phuket. Nous proposons une gestion efficace des biens résidentiels comme des actifs d’investissement, avec leur promotion active sur les principales plateformes internationales de réservation, afin d’assurer un flux constant de locataires.
La valeur fondamentale de notre offre réside dans le fait que votre bien est placé sous un contrôle fiable — il génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à vous impliquer personnellement dans les processus opérationnels.
La valeur fondamentale de notre offre réside dans le fait que votre bien est placé sous un contrôle fiable — il génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à vous impliquer personnellement dans les processus opérationnels.
Principaux avantages de notre approche:
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Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet Botanica Modern Loft 2, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.