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ACERCA DEL PROYECTO
Botanica Modern Loft 2
Botanica Modern Loft II es un proyecto de edificios residenciales y villas en Si Sunthon (Phuket), que fue puesto en funcionamiento en noviembre de 2022. El complejo consta de 54 unidades y fue desarrollado por Botanica Luxury Phuket Co. Aprovechando el éxito del proyecto Botanica Modern Loft, el equipo ha creado Botanica Modern Loft II, una villa de estilo loft para una nueva generación de compradores. El proyecto combina el confort funcional con el lujo característico del estilo Botanica a un precio razonable.
La principal ventaja competitiva de los proyectos Botanica es su enfoque en un diseño cuidado y una calidad impecable. Ofrecemos alojamientos de lujo en estilo loft que integran a la perfección la arquitectura contemporánea con el entorno natural, creando un espacio habitable estéticamente agradable y confortable. Después de un día ajetreado, podrá relajarse y recargar energías en su piscina privada dentro de la propiedad.
La principal ventaja competitiva de los proyectos Botanica es su enfoque en un diseño cuidado y una calidad impecable. Ofrecemos alojamientos de lujo en estilo loft que integran a la perfección la arquitectura contemporánea con el entorno natural, creando un espacio habitable estéticamente agradable y confortable. Después de un día ajetreado, podrá relajarse y recargar energías en su piscina privada dentro de la propiedad.
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Pago a plazos. Calendario de pagos
Período de construcción: 2027
Villas terminadas
Villas en construcción
Diseños
Villas modernas tipo loft con piscinas privadas en una zona verde de Phuket
Galería de proyectos
Infraestructura única del complejo
El complejo cuenta con una amplia gama de instalaciones de ocio y recreación
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Piscina privada para cada villa
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Jardines y diseño paisajístico
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Estacionamiento en las instalaciones
Plan maestro
Botanica Modern Loft II es un desarrollo contemporáneo de elegantes villas tipo loft con piscinas privadas, diseñadas tanto para una vida cómoda como para la inversión. El proyecto se ubica en una zona verde de Phuket con fácil acceso a la infraestructura urbana, lo que lo convierte en una opción atractiva para vivir junto al mar y para invertir.
✔ Ubicación conveniente cerca de las playas y de la infraestructura clave.
✔ Concepto de villa moderna tipo loft.
✔ Diseños cuidadosamente pensados para la vida diaria.
✔ Ambiente privado con piscina individual para cada villa.
✔ Excelente relación calidad-precio.
✔ Ubicación conveniente cerca de las playas y de la infraestructura clave.
✔ Concepto de villa moderna tipo loft.
✔ Diseños cuidadosamente pensados para la vida diaria.
✔ Ambiente privado con piscina individual para cada villa.
✔ Excelente relación calidad-precio.
Ubicación del proyecto
Ventajas para vivir e invertir
- A tan solo 15 minutos de la playa LAYAN
El proyecto está situado en el distrito de Bang Tao, junto a la playa de Layan y rodeado por un parque natural. En las inmediaciones se encuentran colegios internacionales, el Laguna Golf Club, clubes de playa, puertos deportivos para yates, restaurantes, un zoológico interactivo y centros de fitness. Todo ello convierte al complejo en un punto de atracción ideal tanto para la vida familiar como para la demanda de alquiler durante todo el año.
Playa Layan: una playa apartada rodeada de naturaleza, con aguas tranquilas ideales para familias y para relajarse.
- Boat Avenue es un complejo comercial y gastronómico que incluye un supermercado Villa Market y un mercado nocturno los viernes.
- Porto de Phuket es un moderno centro comercial con tiendas y cafeterías.
- Las tiendas de conveniencia 7-Eleven y Family Mart están a pocos pasos.
- Restaurante Sanook: un restaurante de cocina del sur de Tailandia.
- Restaurante y panadería JaakDin: un restaurante y panadería.
- HeadStart International School (Campus Cherngtalay): una escuela británica con el programa de Cambridge.
- UWC: una escuela internacional que ofrece el programa del Bachillerato Internacional (IB).
- Laguna Golf Phuket es un club de golf ubicado dentro del complejo Laguna.
- Bangtao Muay Thai & MMA es un gimnasio de artes marciales.
- Laguna Wellness by BDMS: un centro médico operado por la red de hospitales de Bangkok en Laguna.
- Layan Life by Anantara: un centro de bienestar que ofrece atención médica moderna en la playa de Layan.
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Acerca del desarrollador
El proyecto está desarrollado por Botanica Luxury Phuket Co., Ltd., una empresa líder en el mercado inmobiliario de lujo de Phuket con más de 20 años de experiencia. Durante este tiempo, la promotora ha completado 27 proyectos en Phuket, Krabi y Hua Hin, incluyendo villas de lujo con piscina, condominios, desarrollos de uso mixto, así como el primer museo de arte de la isla.
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Gestión compañía
Soporte experto y gestión integral de propiedades inmobiliarias en Phuket. Gestión eficaz de activos residenciales y de inversión, incluida su promoción activa en los principales servicios de reservas internacionales para garantizar un flujo estable de inquilinos.
El principal valor de nuestra oferta es que su propiedad esté bajo un control confiable, generando ingresos y manteniendo su valor sin la necesidad de su participación personal en los procesos operativos.
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Ventajas clave de nuestro enfoque:
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Supervisión técnica
y soporte 24/7Garantizar el monitoreo continuo de las condiciones de la vivienda y la pronta resolución de problemas en cualquier momento del día. -
Servicio premium
Los huéspedes cuentan con servicios de hotel de alta calidad, incluidos servicios de conserjería, que garantizan su comodidad y lealtad -
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A menudo se nos pregunta
El impuesto de adquisición de propiedades en Tailandia se paga solo una vez cuando la transacción se registra en el Departamento de Tierras. La tarifa es del 1.1% del precio del contrato del apartamento comprado en arrendamiento; el comprador lo comparte equitativamente con el desarrollador. Por lo tanto, al final, el comprador solo pagará el 0,55% del impuesto. En el caso de comprar una propiedad en dominio absoluto, el monto del impuesto es del 2%.
Sí. El plazo habitual de pago a plazos es de 6 meses a 2 años. Por lo general, el período de pago depende de los plazos de construcción, pero en algunos casos, también proporcionamos planes de pago para proyectos terminados.
La propiedad absoluta es un derecho de propiedad del 100%, que le permite poseer, usar y disponer de la propiedad. El propietario tiene derecho a transferir la propiedad por herencia, donación o venta. Los derechos de propiedad se confirman mediante un documento especial llamado Chanote. Este documento se presenta en dos copias: una se entrega al propietario y la otra se almacena en el Departamento de Tierras, una agencia gubernamental.
El arrendamiento en Tailandia es una forma de arrendamiento a largo plazo que permite a los ciudadanos extranjeros obtener los derechos de uso de propiedades residenciales o terrenos en el Reino durante un período prolongado. Según la legislación vigente, el plazo máximo del contrato de arrendamiento es de 30 años, con opción a dos prórrogas por 30 años adicionales cada una. Algunas ventajas del arrendamiento: las propiedades en condiciones de arrendamiento son, en promedio, entre un 5 y un 10% más baratas que las propiedades similares con derechos de propiedad; esta forma de propiedad no requiere declaración y está sujeta a impuestos más bajos.
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Este sitio web ha sido creado con fines promocionales por IBG Property Co., Ltd., que no es el desarrollador del proyecto Botanica Modern Loft 2, sino que actúa como su socio estratégico general. Toda la información es solo para fines informativos, no constituye una oferta pública y puede ser modificada por el desarrollador; consulte los términos actuales con el representante oficial o los consultores inmobiliarios de IBG.