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À PROPOS DU PROJET
Botanica Grand Avenue
Le projet Botanica Grand Avenue est une communauté raffinée comprenant 100 villas exclusives aux agencements variés : de 3 à 5 chambres, avec des surfaces allant de 381 à 1870 m². Chaque villa est conçue selon des standards modernes de confort et un style sophistiqué, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui rêvent d’une vie luxueuse au cœur de Phuket.
La construction de haute qualité sera achevée dans un délai de 16 à 18 mois, vous permettant de vous immerger prochainement dans le style de vie unique de ce charmant resort. La gamme de villas de Botanica Grand Avenue offre à chacun la possibilité de trouver l’espace idéal répondant à ses exigences et préférences personnelles.
La construction de haute qualité sera achevée dans un délai de 16 à 18 mois, vous permettant de vous immerger prochainement dans le style de vie unique de ce charmant resort. La gamme de villas de Botanica Grand Avenue offre à chacun la possibilité de trouver l’espace idéal répondant à ses exigences et préférences personnelles.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement.
Période de construction : 2027.
Villas achevées
Villas en construction
Plans
Villas haut de gamme exclusives avec piscines privées dans la région de Laguna.
Plans
Villas haut de gamme exclusives avec piscines privées dans la région de Laguna.
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Le complexe comprend un large éventail d'installations de loisirs et de divertissement
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Piscine privée pour chaque villa
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Jardins paysagers et aménagement paysager soigné
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Centre de remise en forme haut de gamme
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Restaurants et cafés gastronomiques
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Courts de tennis
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Lac avec sentiers pédestres et ponton
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Amphithéâtre et espaces de détente
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Panneaux solaires et bornes de recharge pour véhicules électriques
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Sécurité 24h/24 avec système de reconnaissance faciale
Plan directeur
Botanica Grand Avenue est un programme immobilier exclusif de villas haut de gamme avec piscine, situé au cœur du prestigieux quartier de Laguna. Conçu pour un confort de vie optimal et un investissement judicieux, ce projet allie design luxueux, infrastructures complètes et intimité préservée.
✔ Emplacement prestigieux dans le quartier de Laguna, à proximité d'un golf et de la plage de Bangtao.
✔ Villas exclusives au design contemporain avec piscine privée.
✔ Infrastructures complètes : centre de remise en forme, restaurants, courts de tennis et lac avec ponton.
✔ Innovation et développement durable : panneaux solaires, bornes de recharge pour véhicules électriques et système de purification d'oxygène.
✔ Sécurité maximale : surveillance 24h/24 avec reconnaissance faciale.
✔ Emplacement prestigieux dans le quartier de Laguna, à proximité d'un golf et de la plage de Bangtao.
✔ Villas exclusives au design contemporain avec piscine privée.
✔ Infrastructures complètes : centre de remise en forme, restaurants, courts de tennis et lac avec ponton.
✔ Innovation et développement durable : panneaux solaires, bornes de recharge pour véhicules électriques et système de purification d'oxygène.
✔ Sécurité maximale : surveillance 24h/24 avec reconnaissance faciale.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- 5 minutes de la
Layan beachLe projet est situé dans le quartier de Bang Tao, à côté de la plage de Layan et entouré d’un parc naturel. À proximité se trouvent des écoles internationales, le Laguna Golf Club, des clubs de plage, des marinas pour yachts, des restaurants, une ferme pédagogique et des centres de fitness. Tout cela fait du complexe un pôle d’attraction idéal, aussi bien pour la vie familiale que pour la demande locative tout au long de l’année.
La plage de Layan — une plage isolée entourée par la nature, offrant des eaux calmes idéales pour les familles et la détente.
- Boat Avenue est un complexe commercial et de restauration comprenant un supermarché Villa Market et un marché nocturne le vendredi.
- Porto de Phuket est un centre commercial moderne avec des boutiques et des cafés.
- Les supérettes 7-Eleven et Family Mart sont à quelques pas.
- Restaurant Sanook — restaurant de cuisine du sud de la Thaïlande.
- Restaurant et boulangerie JaakDin — restaurant et boulangerie.
- HeadStart International School (campus de Cherngtalay) — une école britannique proposant le programme de Cambridge.
- UWC — une école internationale proposant le programme du Baccalauréat International (IB).
- Laguna Golf Phuket est un club de golf situé au sein du complexe hôtelier Laguna.
- Bangtao Muay Thai & MMA est une salle d'arts martiaux.
- Laguna Wellness by BDMS — un centre médical du réseau Bangkok Hospital situé à Laguna.
- Layan Life by Anantara — un centre de bien-être proposant des soins médicaux modernes sur la plage de Layan.
À proximité
Quel sera votre revenu de location?
À propos du développeur
Ce projet est développé par Botanica Luxury Phuket Co., Ltd., une entreprise leader sur le marché immobilier haut de gamme de Phuket, forte de plus de 20 ans d'expérience. Durant cette période, le promoteur a réalisé 27 projets à Phuket, Krabi et Hua Hin, incluant des villas de luxe avec piscine, des appartements, des complexes à usage mixte, ainsi que le premier musée d'art de l'île.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Accompagnement expert et gestion immobilière complète à Phuket. Nous proposons une gestion efficace des biens résidentiels comme des actifs d’investissement, avec leur promotion active sur les principales plateformes internationales de réservation, afin d’assurer un flux constant de locataires.
La valeur fondamentale de notre offre réside dans le fait que votre bien est placé sous un contrôle fiable — il génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à vous impliquer personnellement dans les processus opérationnels.
La valeur fondamentale de notre offre réside dans le fait que votre bien est placé sous un contrôle fiable — il génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à vous impliquer personnellement dans les processus opérationnels.
Principaux avantages de notre approche:
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Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
Des questions subsistent ?
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet Botanica Grand Avenue, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.